藤和川崎ハイタウン

  • 神奈川県川崎市川崎区桜本二丁目

  • 京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩21分

  • 1986年築 / 7階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

33.4
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
3,290万円
53.9万円/㎡
相場
2,889万円
47.3万円/㎡
2,165
2,648
3,131
3,614
AI査定結果
推定相場価格
2,889万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,648万円〜3,131万円
43.4万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和川崎ハイタウン
3,290万円（53.9万円/㎡）/ 4階 / 61.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,290万円53.9万円4階 61.04㎡ 2LDK南西
2025/11/202,598万円42.6万円1階 61.04㎡ 2LDK南
2025/06/192,580万円42.3万円2階 61.04㎡ 3LDK東
2025/05/202,580万円45.0万円2階 57.35㎡ 3LDK東
2025/05/172,598万円45.3万円2階 57.35㎡ 3LDK東
2024/08/313,298万円57.5万円2階 57.35㎡ 3LDK東
2023/11/253,190万円52.3万円3階 61.04㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
藤和川崎ハイタウン
川崎市川崎区桜本二丁目
川崎大師駅21分 3,290万円53.9万円61.04㎡2LDK4階 / 7階建 南西1986年94戸RC
2025/10/17第2セントラルコーポ
川崎市川崎区日進町
川崎駅9分 4,450万円61.1万円72.78㎡3LDK7階 / 10階建 南東1981年97戸SRC
2023/07/08十五番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅1分 3,480万円55.7万円62.44㎡2LDK12階 / 14階建 北西1990年55戸SRC
2025/11/24ニュー池田町ハイツ
川崎市川崎区池田一丁目
鶴見市場駅5分 3,990万円66.5万円60㎡3LDK4階 / 10階建 南東1987年60戸SRC
2025/09/21ローズハイツ東和多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅13分 3,480万円51.3万円67.81㎡1LDK+S+11階 / 11階建 南東1982年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、川崎市川崎区では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して2.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
川崎市川崎区
55.1万円/㎡
前年比-0.2%

マンション概要

マンション名藤和川崎ハイタウン
所在地神奈川県川崎市川崎区桜本二丁目
交通京急大師線川崎大師駅徒歩21分
築年月1986年
階数7階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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