1981〜1991年築, 専有面積47.35㎡〜67.35㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比+1.3%
川崎市川崎区
56.7万円/㎡
前年比+13.0%
藤和川崎ハイタウン
神奈川県川崎市川崎区桜本二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩21分
1986年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
2,997万円
52.3万円/㎡
1,707
2,567
3,427
4,286
AI査定結果
推定相場価格
2,997万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,567万円〜3,427万円
44.8万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和川崎ハイタウン
2,580万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 57.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 45.0万円 | 2階 | 57.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 2,598万円 | 45.3万円 | 2階 | 57.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 3,298万円 | 57.5万円 | 2階 | 57.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 52.3万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/18 | 2,580万円 | 42.3万円 | 7階 | 61.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/02/05 | 2,599万円 | 42.6万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/01/20 | 2,699万円 | 44.2万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/12/12 | 2,790万円 | 45.7万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/12/10 | 2,650万円 | 43.4万円 | 7階 | 61.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,580万円 | 42.3万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 藤和川崎ハイタウン 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎大師駅21分 | 2,580万円 | 45.0万円 | 57.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 3,299万円 | 47.0万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2022/07/22 | ソルシェ川崎 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅24分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/20 | グリーンパーク川崎 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2025/04/17 | メイツ川崎 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎駅14分 | 3,580万円 | 52.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 118戸 | SRC |
| 2025/01/19 | コスモ川崎スクエア 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅16分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%上昇、川崎市川崎区では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して20.6%割安です。
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